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中梁山河甲第項目規劃方案出爐 共規劃3056套住宅
2019-06-18 07:22

  依據《中華人民共和國城鄉規劃法》有關規定,經研究,擬同意阜陽市梁瑞置業有限公司山河甲第項目規劃方案,現進行公示。公示期從2019年6月14日至2019年6月24日。用地周邊的單位和個人及社會各界如對本次規劃方案有異議,請在公示期內以書面方式送達我局。

  公示期滿后,阜陽市自然資源和規劃局將綜合各方意見,作出是否給與辦理規劃許可的決定。如因板面有限無法看清,可到三處公示欄(市自然資源和規劃局、清河廣場、東三角公園)、項目現場或規劃局進行查詢。

  中梁山河甲地項目位于潁泉區,鹿坎路南側、民強路北側、界首路西側。項目宗地面積198625㎡,其中,地塊一:104306㎡,其中公共管理與公共服務設施用地面積12000㎡,二類居住用地面積92306㎡;地塊二:39560㎡;地塊三:6627㎡;地塊四:21120㎡;地塊五:27012㎡。

  地塊一的公共管理與公共服務設施用地內布置菜市場、社區體育等內容,容積率1.15,建筑密度29.6%,;綠地率20%。地塊一的二類居住用地結合彈性支路布置商業,住宅布置在兩側,容積率2.3,建筑密度22.66%,綠地率35%。

  地塊二集地塊五為二類居住用地,分別沿孫莊路、民強路布置沿街商業,住宅與商業相對分離,容積率2.2,建筑密度22%,綠地率35%。

  地塊三及地塊四為中小學用地,地塊三主要布置初中學生公寓,地塊四為小學教學樓及初中綜合辦公樓,容積率1.19,建筑密度24.57%,綠地率35.62%。均滿足規劃條件和《阜陽市控制性詳細規劃通則》要求。

 
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